مقومات الاسثمار في القطاع الاسكان

تمثل مشكلة السكن واحدة من المشاكل الكبيرة والتي تمثل فرصة كبيرة للاستثمار سواء في مجال السكن او في مجال الصناعات الانشائية وحسب الاحصائات المقدمة من قبل دائرة اسكان ميسان فان العجز في المساكن ولجميع مناطق المحافظة يصل الى 67000 وحدة سكنية . كما قامت هيئة استثمار ميسان بدراسة لتحديد الواقع الفعلي لمشكلة السكن في المحافظة وحسب المعطيات التالية

1- تبلغ مساحة محافظة ميسان (16072 كم مربع ) .

2- يبلغ عدد نفوس سكان المحافظه حسب المعلومات الواردة من وزارة المالية (مرفقات صرف الميزانية العامة لسنة 2010) 1010710 ،نسمة (مليون ومائة الف وسبعمائة وعشرة نسمة).

3- حسب الاحصائيه التي أجرتها هيئتنا إلى كافة الدوائر في مدينة ألعماره بلغ عدد الراغبين بالحصول على وحدات سكنيه عن طريق الاستثمار أكثر من ( 15000 ) خمسة عشر ألف شخص من منتسبي الدوائر الحكومية فقط.

ولم يشتمل الاستبيان الاقضيه والنواحي التابعة للمحافظة .

مما يؤكد بصوره تقريبية شبه رسميه إن حاجة المحافظة في مدينة العمارة ( 20000 ) عشرون ألف وحده سكنيه . علما ان اغلب المقدمين يرغبون بوحدات سكنيه افقيه

كما يمكن تقدير حاجة الاقضيه والنواحي باخذ نسبه عدد سكان المركز على عدد الوحدات وتطبيق نفس الصيغه على الاقضيه والنواحي وهي كنسبه ما خوذه من احصائية 2007 نسبة الزيادة السكانية (2,6 % )